На что выдают кредит под залог недвижимости

Огромный плюс имеет кредит под залог недвижимости, дело в том что такие финансовые учреждения, как банки совсем не поддают контролю использование заемщиком полученных кредитных средств. То есть в его праве на приобретенные от банка средства построить дом в пригороде, купить квартиру, открыть свое ЧП, пустить деньги в бизнес.
Полученные от банка деньги могут использоваться для любых личных нужд, например для оплаты крупных покупок, ремонта квартиры и дома, обучения, курсов, для проведения различных мероприятий, отдыха за границей, путешествий, для поддержания и развития бизнеса и других.
У большинства банков (но далеко не у всех) процентная ставка по займу под залог недвижимости немного выше чем ставка по классическому ипотечному кредиту (разница составляет около 05-1,5 процента). В среднем за заем кредита под залог недвижимости оплата будет составлять от 13,5 до 14,5 % в валюте и от 15 ло 18%  если брать кредит в гривнах.
Займы под залог недвижимости даются на довольно приличный срок — до 10-20 лет, не более, в то время как кредит без залога выдается сроком максимум на 1-6 лет, при этом только в национальной валюте (в гривнах) и ставки его составляют 29-36% годовых.
В большинстве случаев банки готовы выдать сумму в кредит под залог недвижимости которая может достигать 70-80% оценочной ее стоимости. То есть при оценочной стоимости жилья в 100 тыс. долл. в кредит вы можете получить 70-80 тыс. дол. и использовать его на ваши цели по собственному усмотрению. Правда, в некоторых банках существуют ограничения на максимальную сумму кредита, следовательно придется поискать банк, не предъявляющий ограничения по кредиту если его сумма очень значительна.
Плата за кредит, например в 70 тыс. долл. будет немалой. При процентной ставке в 14% годовых сроком на 20 лет платеж будет составлять более 800 долл/мес. (по аннуитетной схеме). При покупке нового жилья под залог уже имеющегося не потребуется никаких первоначальных взносов. В теперешнее время практически нереально найти кредит на покупку жилья с нулевым взносом.
В сложившихся условиях высокой инфляции и из-за постоянной недостачи финансовых ресурсов банки регулярно ужесточают требования касающиеся ипотечных заемщиков, увеличивая для своих клиентов размер первоначального взноса, и уже ближайшим временем он будет составлять для большинства банков в в средне 25%. В следствие повышения ставок по кредитованию, заем на покупку недвижимости будет возможен только для платежеспособных клиентов.
Подобные проблемы ожидают и тех, кто желает заняться бизнесом и начать его с «нуля». Для всех предпринимателей выдача целевых кредитов происходит при условии их занятости на рынке более 3-6 месяцев, и только под залог имущества ( авто, недвижимости, оборудования и т. д.) В случае беззалогового кредита малому бизнесу сумма его будет довольно скромная, а выдать его смогут лишь после того, как изучат деловую репутацию заемщика.
Даже в сложившейся нынешней ситуации оформление кредита под залог не составит особого труда. Куда сложнее сделать правильный выбор относительно объекта вложения для денежных средств полученных взаем, и таким способом так сказать оживить и приумножить деньги застывшие в недвижимости.

Калькулятор

Заказать кредит онлайн

Доход в месяц: Доход в конце срока:
0 0
0 0

Заказать депозит онлайн

Регистрационные документы
svidotstvo

Ваш номер телефона?

×
Заявка на получение кредита


captcha

×
Заявка на отримання кредиту


captcha

×

Ваш номер телефону?

×