Как осуществить погашение кредита — классическая и аннуитетная схемы погашения

Займы у банков средств на различные цели являются нормой нашей жизни. И как осуществить погашение кредита – вопрос, который касается многих. Существуют две общеизвестные схемы погашения кредита, которые получили широкое распространение: классическая и аннуитетная.

Классическая или дифференцированная схема погашения кредита основана на том, что сумма общей задолженности делится на количество месяцев, в течение которых вы пользуетесь кредитным продуктом. Проценты по кредиту начисляются, исходя из фактического остатка задолженности. Это означает, что общая сумма ежемесячного платежа до окончания срока погашения кредита будет постоянно уменьшаться.

Аннуитетная схема погашения кредита в первую очередь ассоциируется с тем, что ежемесячный платёж по кредиту – фиксированный. Он не меняется до окончания срока пользования кредитным продуктом. А погашение кредита рассчитывается по специальной формуле, включающей в себя постоянно меняющееся соотношение процентной ставки, суммы кредита и срока, на который он оформлен.

Выбирая схему классическую и аннуитетную, следует учитывать не только его сумму, но и срок, в который рассчитываете погасить задолженность. Классическая схема погашения кредита наиболее востребована заёмщиками, планирующими погасить кредит досрочно, с меньшей, чем при аннуитетной схеме, переплатой. Аннуитетную схему погашения кредитной задолженности, в свою очередь, предпочитают банковские клиенты, у которых нет возможности выплачивать первые, более крупные, платежи по классической схеме, и кто рассчитывает на долгосрочное погашение кредита.

Обе схемы имеют свои плюсы и минусы. И здесь на первый план выступает тема переплаты за пользование кредитным продуктом. Применение классической схемы позволяет легко определить остаток задолженности по кредиту. Можно ли подобное сказать об аннуитетной схеме? Дело в том, что банки в графике погашения кредита обычно подробно не расшифровывают аннуитетные платежи, а заёмщики, соответственно, далеко не всегда точно знают остаток своей задолженности.

Интересна в этом вопросе и позиция самих банков, которые стараются перейти на максимальное использование аннуитетной схемы. Аннуитетные долгосрочные платежи очень выгодны им. Но можно ли такое сказать о клиентах?

Оформить кредит под залог недвижимости на сайте